各位网友好，小编关注的话题，就是关于装修公司建材涨价了吗的问题，为大家整理了1个问题装修公司建材涨价了吗的解答内容来自网络整理。

你的房租涨价了吗

今年四月份刚刚住到现在的地方一个月750，就交了两个月房租，因为房东装空调，准备涨100，说了半天涨了50，800一个月的房租交到十月，十一月初的时候又涨100，然后十一月底又说要涨300，住过来不到一年，价钱快翻一倍了，电费1.5一度，网费每月100，就是因为说北京大兴火灾说查的严，还要往镇上交押金，这合同就跟儿戏一样，你和房东讲涨合同的时候它跟你谈现在周边的租房价格，MD这种公寓我直接不住了，下个月十九号之前准备搬家，在某某租房网上看着还不错，贵点就贵点，住的舒心，也不用忍受这样动不动就给你开一下，在住下去估计明年的就能给你涨到一千七八左右了

这年头，不仅全国房租都在涨，而且一时半会还停不下来。在此，简要地分析一下房租上涨的原因和趋势：

北京市近段时间房租上涨状况▲

1.从供需角度来说，根据国家卫计委发布的《 中国流动人口发展报告》显示， 中国流动人口（非本地户籍）规模一直在增大，从2009年的1.8亿已经增大到2017年的2.5亿，在这其中，只有8.6%的人口可以在其工作地点买房，67.3%的人口需要依靠租赁住房来解决居住需求，面对2亿的租住人口，现有的供租规模，肯定是不够的。并且，近年来我国新生代流动人口的比重不断上升，16-59岁的劳动年龄流动人口中，“80后”(出生于1980-1989年间)流动人口比重由2011年的不足50%升至2016年的56.5%；“90后”(出生于1990-1999年间)流动人口的比重由2013年的14.5%升至2016年的18.7%，呈现稳步增长的趋势。也就是说，越来越多的年轻人参与了人口流动的大军中来，他们大多刚刚毕业或毕业不久，以其自身经济水平要购置一套住房无疑是非常困难的，租房也成了他们几乎唯一的落脚方式。

2.从政策来说，就在刚刚过去的8月7日，住建部再次强势发声，向市场传递了坚决遏制房价上涨的明确信号。住建部表示，“要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房，加强舆论引导和预期管理，持续开展房地产市场乱象治理专项行动，严厉打击违法违规开发企业。”房子“只住不炒”已成为必然趋势，从一线城市房价趋于稳定的走势来说，国家对房价的调控也取得了一定成效，那么，已经拥有多套房产的“财务自由者”们，就不会再把精力投入到买房卖房的思考中，而化身为“包租公”、“包租婆”们，通过租房来赚取收益了。租房的市场越来越大，房东们也需要维护一定的租金回报率，房租自然会不可避免地有所上升。

3.从全世界的市场形势来看， 中国的房地产市场租金回报率长期偏低。根据长江证券研究所提供的数据显示，截至2017年底，中国中国一线城市平均租金回报率是1.5%，一套房大概70多年才能收回成本，到那个时候房子归你还是归国家都说不准了。而反观其他国家， 即使是租金回报率最低的日本其最近回报率也在2.7%左右，而最高的澳大利亚租金回报率甚至接近了中国的三倍达到了4.4%，所以，租金回报率低的现象恐怕是难以长久的，除非房价下跌，不然租金肯定是要上涨的。

4.从国内租房的发展角度来说， 随着国内大城市的虹吸效应越来越明显，还有“租售并举”、“租售同权”以及房企持有物业的不断推广，房地产租赁这一块的市场吸引了越来越多的房地产企业、互联网机构和租赁公司。就连最近看个世界杯也是蛮屏幕的贝壳。企业入驻租房市场必然会提高租房质量，从而增加租房成本，现在的精装青年公寓也是越来越多，企业为了增加盈利，租房价格上涨在所难免。一个很好的例子就是“必贵园”等大企业涌入四五线城市后，很快就带了当地房价的攀升。

综上所述，房租上涨已经成为现在的一个大趋势，这也是房租越来越贵的原因，当然这里也特指那些人口净流入虹吸效应明显的一二线城市。在日本东京，有一个很有趣的现象，那就是如果有房子发生非自然死亡事件，反而会受到租客的“喜爱”，因为房租会因此而降低，由此可见，日本的租房市场有多么火爆，中国恐怕也不远了。

看到这里，租房客们肯定要伤心了，尤其是刚毕业的学生们，本来就业压力就已经不小了，还要背着沉重的房租负担踽踽而行，真是难乎其难。

不过，笔者觉得，无论如何还是要乐观一点的，一来要坚信现在祖国的调控能力，房价的涨势都能一点点遏制下来，房租若是不合理了，又怎么坐视不理呢；二是要相信自己的努力，女作家冰心都是在北京租了16年房子的，小小的出租屋终有一天装不下你宇宙一般大的理想，路还长，天总会亮。

我北京也是郊区昌平县城 目前住了四年了房东从来没涨过价 暖气费也没涨过 一般现在租房的暖气都一个月250-300居民楼除外 但是我们一直都是150 这个价很少了 虽然房子小了点 但住的舒服 房东人特好说话 有的时候经济周转不过来 房东就说什么时候有什么时候给 房东真的超好 房子随便装饰。

租房贵不贵，要看市场行情。按北京四环租个二居，每月大概要5-6千元。可这样的房现在能卖400万左右。若将此卖房款一半投资信托，一半银行理财，那年收益信托是200✘7%既14万。银行理财是200✘5%既10万。算下来是24万左右。如出租按每月6000元算也就72000元。不算不知道，算算就明白了！！！

我的房出租要看对象，只租给有素质有教养的人，处得好一直不涨价，只当交朋友。这也是吸取了之前租房的教训，租房不慎会租给一些素质差，缺教育的，毁你的房不说，还端起碗吃饭，放下碗骂娘，还把北京人骂个遍，遇到这样的第二年就大幅抬高租金，把这种人轰走，很令人讨厌。受过大学教育的租房者一般还是很懂礼貌的，外地混混就别租给他们了，真不差那两钱。

到此，大家对装修公司建材涨价了吗的解答时否满意，希望装修公司建材涨价了吗的1解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。