实在这块板便是所谓的构造连板，很多户型图中都能见到，面积还挺大，这让很多业主既心动又迷茫，那么这块面积到底是怎么回事呢？

构造连板是利用两个钢构造连接在一起，它能不能受力，取决于两个钢构造连接方向会不会受力，常日都是处于没封的状态，没有围栏，以是不司帐入面积，算是赠予面积，在验收成功后，开拓商会将楼板封起来包进室内，后期业主装修时可以改成阳台或房间。

高层赠予的构造连板理论上看是没有较大的安全隐患的，改成阳台和寝室都可以，不过为了确保居住安全，如果想要利用构造板的话，最好还是要增加一些防护方法，比如从房屋内部进行加固，以防万一。

构造连板和设备平台同属于赠予面积，有什么不同？

功能浸染不一样，设备平台紧张是用来放置空调外机的，承重性差，业主不能私自改造。
而构造连板设计之初便是为了后期扩大空间的，承重性相对安全，空间也要比设备平台大很多，对付购房者还是挺有吸引力的。

构造连板属于室外空间，是不计入购房面积中，业主可以进行改造，但条件是开拓商在房屋验收结束后悔统一进行施工，将构造连板包进室内，改成寝室或阳台。
毕竟让业主随意改造，除了随意马虎违建之外，还会造成小区外墙的分歧一，须要把稳的是改造时开拓商是会收取一笔改造用度的。

构造连板很多人估计都挺陌生的，对付它的安全性性也表示疑惑，目前大部分的构造连板都很安全，不管是镂空楼板还是实心楼板，全都属于开拓商的一种"偷面积"行为，只要在扩大室内面积的同时又能确保承重安全，相信业主都很乐意的！
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