业主反响小区外墙多处脱落

广润嘉苑位于鹿城区双屿街道，是拆迁安置房小区，共7栋楼，于2018年年底交付利用。

近日，接到该小区居民的反响后来到该小区，只见1幢北向的外立面上，有三处外墙大面积脱落，特殊是在10层楼附近，外墙脱落面积已近40平方米。
此外，该小区大楼还有不少地方的外墙涌现裂痕和鼓包。

“实在我们入住时就创造外墙有脱落迹象，这些年更是时常发生，看着剥落的混凝土墙块在大楼上面风雨飘摇，真是令人胆战心惊。
大家说，进出小区都要戴安全帽了。
”小区业委会监委组长赖师长西席说。

赖师长西席先容，这些外墙先是涌现裂痕，后来与墙体剥离，剥离的面积越来越大。
为安全起见，他们已叫人把涌现剥离的外墙先拿下来，以免掉下来砸到人。

赖师长西席带着来到1幢一单元的出入口，指着一处波折的栏杆说：“去年夏天一次台风，一块外墙掉下来砸中这栏杆，栏杆直接就被砸弯了，还好没砸到人！
”赖师长西席还表示，有一次一块外墙掉下来，砸坏了好几辆停在楼下的车子。

去年11月，该小区业委会副主任陈师长西席走在路上，一块外墙砸在离他只有两三米的地方。

“每次进出小区都是心慌慌，走几步就要举头看看，恐怕被溘然掉下的外墙砸到。
”小区业主林师长西席对说。

修修补补没有根治

赖师长西席见告，外墙脱落是非常危险的，而且小区楼下便是商城，人来人往，大家都非常担心。
业委会自发现小区存在外墙脱落征象后，每年都向双屿街道提交报告，申请彻底办理问题。

“虽然申请后，街道都会派施工单位的工人来补墙。
但是治标不治本，还是有外墙脱落征象发生。
”赖师长西席说，这段韶光来，有工人在小区维修外墙，已有四五个月。
看到，工人在外墙上打入一排排的钉子，用于固定。

广润嘉苑一些业主认为，该小区的外墙工艺存在问题，希望街道能拿出根治方案。
其余，他们还担心，外墙保温工程有保修期，过了保修期又该怎么办？

部门回应督匆匆施工单位整改

9月18日，联系上了双屿街道分管领导沈军。
他表示，街道收到居民关于外墙脱落的反响后，向施工方理解了情形，施工方说是前几年的外墙工艺引起的，街道已督匆匆施工单位去维修。

对付外墙反复修补不见好，和广大业主希望街道拿出根治方案的诉求时，沈军表示：“我们施工已经好了，验收也合格了，居民也住进去了，后续墙体脱落，由专门的施工方卖力维修。
”

随后，联系了鹿城区住建局干系职员。
对方发回干系解释称，他们安排专人前往广润嘉苑查看情形，该小区的培植单位为温州鞋都投资开拓有限公司，施工单位为深圳中海建筑有限公司，设计单位为浙江同方建筑设计有限公司，2013年9月开工培植。
经和属地街镇、施工单位对接沟通、现场踏勘，涌现脱落的紧张缘故原由为节能设计规范哀求的外墙外保温材料受温差、多雨景象影响，热胀冷缩特性大，易造成撕裂，属于外墙外保温质量通病。
针对外墙外保温节能设计规范不适用于南方多雨季多台风地区的实际，经多方调研，2017年后温州市住建局已发文明确在我市新建民用建筑中推广外墙自保温和外墙复合保温，明确限定外墙外保温。
针对该小区的外墙脱落问题，他们联合双屿街道，督匆匆施工单位两周内出具施工致改方案，并哀求尽快进行整改。
至于业主提出的保修期到期问题，鹿城区住建局建议启用住宅专项维修资金处理。

截至昨天下午5时，该小区居民称，小区尚有多处脱落的外墙还未修睦。

来源｜温州