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国家规定商品房必须精装***，有人说装修公司和建材经销商的饭碗让开发商端了，你怎么看

本人从事建材行业近二十年，对目前国家要出台的政策不理解和支持。开发商精装房卖对环保和噪音方面确实是有利，但对地方经济和就业影响特别大。开发商出来一批清水房即进入装修施工，一般就三个左右风格装修，工期紧，材料等级差，施工工艺差。开发商一般以发标方式，竞标方为得到工程做压低价格，从而施工过程中只有偷工减料才可有小利可赚。材料批量大、供货时间紧、价格出的让本地材料商没利润，因此地方材料经销商无法达到供货条件，因此地方建材商几乎没有定单可签，只有水泥河沙在本地购买。如果是外地人接的工程用工也是外地人，本地人做不了。所以本人对此深有感触，精装房对地方建材市场以及就业影响太大了。

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这是行业发展的趋势吧。在发达国家没有毛坯房这一说，交房还需要，改水电，铺地砖，刷墙，装修，多数是精装修，可以拎包入住的新房。人家买了房子，买家具家电入住就可以了。

所以开发商***精装房是应该是大势所趋。有利于行业管理，节省资源，提高社会效率。开发商精装修便于行业监管，避免装修乱像。传统的装修确实面临很多问题:装修扰民，先装修入住的被后装修的打扰，影响休息生活。装修破坏结构，自己的房子自己装修，业主为了自己方便，拆承重墙，破坏建筑结构。装修安全问题，装修引发火灾，一般住宅装修，业主们不注重火灾预防，造成不必要的损失。资源浪费，开发商的水电暖管线全部换掉，重新做。

装修不仅是住宅装修，且住宅有二手房装修，也有自建住宅。精装房是端了新房子装修的市场份额。装修公司和建材商的吃饭方式可能会改变一下，以前找业主，现在可以找开发商。至于开发商入股建材厂，成立装修公司，是少数行为，不是行业整体行为。装修公司和建材商肯定要被洗掉一部分。洗掉的只是小部分建材商，家具家电，一些个性化的建材商还是没问题的。

开发商目前的售房利润不高，以后房价稳定，利润小风险大也是可能，做精装修有利于增加利润，降低风险。

就说说我的，我现在住的万x的房子，买的时候是精装房，说的是1500的装修，住了两年了，装修材料保修期基本都过了，不说装修差，也就一般，估计也就800的装修，当初买精装就是为了省心，买了就住，没这么麻烦，我这是三期的房子，一期的说装修没有一期的好，我感觉整体还好。

再说说我另一套恒x的房子，六月底就应该交房，可是到八月了还没交到我手上，为什么呢，管子漏水，水直接从墙体里喷出来，然后墙体不平，装修的真的没法和我现在住的比，买的时候也说是1500的，我看500还差不多，最主要是我买的一期房，怎么装修也要好很多吧！真的后悔，以后再也不买精装房，这还是大房开，都这么不靠谱，更何况小房开。

买精装房一定要考虑好，能买毛坯就买毛坯。慎重精装房

在这类问题上，还是应该由市场去决定。

一个良好的市场环境，可以孕育出良好的市场生态。而要不要精装修，应由消费者自主决定(国家可以规定一一消费者可以要求要精装修，出价可与售卖方议价)。

如果，国家规定要精装修，那么，房产开发企业将得到又一枚“大蛋糕”;而房产开发企业也必然走向垄断。

消费者在面对这些“大鳄”时，“流出的血”就不仅是供养一套房，还有建材、水暖、家电，房贷也变成多路贷。

打破垄断，引进竞争机制，市场才能真正有公平，消费者才能有选择。

今年2月，住建部住宅规范征求意见，我就把我的意见提交住建部，听不听是他的自由，提不提是我的权利。

下面是我的意见：

关于城镇新建住宅建筑应全装修交付，对此条我持反对态度，因为很多城市目前已经实行了类似政策，但从效果来看不是很好，甚至与出发点背道而驰。主要问题有：

1、剥夺了消费者对装修服务的选择权，实际上形成了捆绑销售。很多开发商声称的所谓高档装修毫无性价比，但推高了房价。

2、形成了垄断，由于装修与住宅捆绑销售，实际上让大的开发商垄断了装修市场，对整个产业链和业主都没有好处。

3、由于开发商赶工期急于交房，造成很多装修粗制滥造，污染严重，业主不得已还要对所谓精装修住宅重修装修，造成了浪费。

因此在住宅市场目前的格局下，全装修交付有些超前，不宜强制推广。相反，住建部门应该加强对全装修住宅的监管验收力度，避免把问题交给购房者。

家居建材行业的经销商可以找装修公司合作吗，怎么合作

可以啊，前提是你的产品和品牌，店面装修，销售人员的能力都不错才能做的更好，而且我觉得必须和装修公司合作，其实更明确的是和设计师合作，近几年全国的建材行业都一般，渠道为王，必须合作，我也是做建材的，我们这里有个做门子的，很明显的例子，他就是靠渠道，也就是考设计师，一年销售额一千多万，当地基本所有的设计师都和他合作，都向客户推荐他家的产品，当然产品，品牌，服务确实不错，再当地占有率很高，找装修公司的客户一般消费实力还是不错的，而且信任设计师，所以推荐合作，当然怎么合作方式就是你根据当地的情况去谈。我想你应该明白，也了解过。希望对你有用。

答案是肯定的，但是现在装饰公司也需要利润最大化，单量大的装饰公司都会找些小厂合作。装饰公司可以合作，看你怎么谈合作模式，跟装饰公司合作不但要解决一切测量、设计、运输、安装、售后等问题，而且利润点相对比较低，最重要的尾款能不能收到还是个问题！

不知道你是哪里的同行？加关注相互学习一下!

家居建材行业的经销商，可以找装修公司合作吗？怎么合作？1.[玫瑰]首先这两个公司是可以合作的，家居建材经销商可以说是装修公司的供货商，他们可以互相共赢。2[玫瑰]怎么合作？[玫瑰][玫瑰]家居建材行业经销商的业务员，可以直接找装修公司谈合作，签合同达到长期的合作方式，也可以找装修队直接谈合作，装修队也可以直接找建材行业的经销商合作，详细的合作方式，他们双方细谈后做决定。

可以合作的

合作有多种方式，看是想要哪种合作，也就是你想要达到的目的和效果以及你自己的态度很重要。

1.最普通的合作，前期认识交流，多去装饰公司沟通，建立初始关系。

2.共同做活动，出礼品送客户，推广知名度，有酒店活动，小区交房活动，微群活动等。

3.深入合作，装修公司上样品，谈好最低供货价，签合同交保证金，合作共赢。

很高兴回答您的问题！

肯定可以合作。

经销商想做的好，需要一些机构来一块报团（比如规模装修公司）；装修公司想要盈利更多，需要靠谱的经销商提供好的产品和更低的价格，两者相辅相成。

至于怎么合作，就要看你想达到什么效果和目的了，合作的方式有很多，比如:提成、底价等。具体的要双方去谈，好多方案都是在一次次磋商中谈成的！

另外，你的问题比较笼统，回答的也不会太有针对性，更多问题，欢迎关注交流！

家居建材生产商如何和家装公司取得合作

家具建材商想要和家装公司取得合作。其实并没有想想中的那么难。根据传统的经验。
1首先保证自己的产品质量。优质的质量是去合作装饰公司的前提。没有哪一个装饰公司会愿意给自己找麻烦。最怕的是返修。
2合适的价格，不同的装饰公司定位不同，需要的建材就品质高低也不一样。你也要根据自己的产品定位匹配不同的装饰公司。
3售后，说白一点装饰公司就是一个销售平台太没有自己的产品服务。还是要靠建材商自己售后。要态度积极。毕竟要长期合作。
有了以上三点你就可以去和你产品匹配的装饰公司去谈了。装饰公司都是为了挣钱。只要合理没有什么不能谈的。这是合作前自己需要做好的。
找到匹配的装饰公司。一般是中小型的公司。大的装修公司都有战略合作，一般公司很难介入。这里重点谈一谈中小性公司。因为团队小，负责人比较好找。一定先负责人。其他的没有用。
1找好优秀的业务员。在公司就培训。熟悉自己的产品。不要用差的。选优秀的业务员。一个公司业务员在一定程度上代表了公司。
2。不要想一次就谈成。了解负责人的需求。制订匹配客户需求的产品。做好自家产品的横向比较。与市场其他同类产品的优势。提供营销物品。以及营销方案。或者匹配客户的营销答案。
知己知彼。相信客户已经知道该做出什么样的选择。必定会选择一个专业的家具建材商。
以上是关于传统的营销的基本步骤与方法。鉴于当前形势。建材行业也要与时俱进。与互联网相联系。篇幅有限另外再关注解答。

家居建材生产商，我个人建议还是不要自己去和装修公司合作。最好是通过自己的经销商和装修公司合作。我和你讲一下我身边的案例。

我在一个四线小城市，早几年的时候，当地有一家门窗加工厂，生意很好，因为当地加工厂就哪几家，他们家产品质量还过得去，当时工厂都是通过经销商把产品卖出去的，这种小加工厂，做当地比较好做，因为当地拿货售后方便，外地的话，没有便利的优势就不好做了，因为本身产品竞争力没有大厂好，所以老板一直想扩大规模，就招聘了一些业务员跑小区，那些业务员推销的时候就会碰到装修公司，业主，包工头，全部介绍到工厂去了，后来就被经销商知道了，慢慢的经销商都不从他那里拿货了，这样做的话，每次售后都要工厂亲力亲为，并且装修公司都有账期的，经销商大部分都是现金生意。

所以我还是建议生产商不要自己做零售，最好是找合适的经销商，培养经销商。有钱大家赚才是王道。

装饰公司与建筑材料公司合作的形态也变得多样化。一般有以下几种。

怎么和装修公司谈建材合作1.准备价格必须提供样品。这种装饰公司拥有比较大的营业区域，以设定的饮食形式向业主提供装饰计划。所有种类的装饰材料基本上都装在所有公司内部，客户使用的装饰材料必须在公司内选择。材料供应商负责模型室的装修和样品供应。那个资料以保留价格供应给装饰公司。装饰公司向消费者供给的价格，与原料供给者没有关系。材料供应商必须根据装饰公司的订单将产品发送给客户并安装。材料供应商必须向装饰公司支付产品保证金。

2.装饰公司将从总金额中去除百分比。材料供应商为了显示他们的品牌，在装饰公司放了一些样品。一般来说，样品太多了。如果你没有喜欢的样品，设计师会把顾客带到材料店，以便选择其他样式。在交易之后，装饰公司将根据销售额来降低百分比，而百分比通常是比较高的。按类别计算，百分比也可以达到40 %。因此，一般的装饰公司带来的客户引用会更高。消费者朋友们要多加注意！因此，很多材料供应商离开了装饰公司，在个人的清单上与设计师联系，取得了自己的收入。

3.并应根据材料厂家的产品特点、购买价格、品牌情况与哪些装饰公司合作，采取什么样的合作形式。与装饰公司合作后，维持设计师关系是重要的工作内容。业主一般对装饰材料不了解，但设计师却骗不了他们。他们能否卖出商品完全依赖于设计师。请第一次找到他们工作的人。

4.品牌经销商表示，装饰公司将帮助他打开市场和流行，然后在几年后倒塌装饰公司。第二，将继续探索合作计划，即提高分发的问题。装饰公司有老板、材料总监、导演、设计师。一般来说，这些作用必须被提及。另一方面，其他的1%- 3%大体上相同。

到此，大家对装修公司和建材关系大吗的解答时否满意，希望装修公司和建材关系大吗的3解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。